Oblò

Il progetto “Oblò” è un’importante iniziativa di riqualificazione urbana nel quartiere Gratosoglio di Milano, promossa da Filcasa, che ha curato lo sviluppo dell’intera operazione immobiliare.

L’obiettivo primario era dare una nuova destinazione d’uso a un preesistente edificio per uffici, trasformandolo in una moderna “oasi abitativa” e recuperando così prezioso suolo urbano per finalità residenziali.

La commercializzazione delle circa 55-57 unità abitative, che spaziano da monolocali a trilocali e attici, ha evidenziato l’interesse del mercato per questa tipologia di interventi di rinnovamento.

L’intervento ha riguardato la completa ristrutturazione edilizia dell’immobile in Via Costantino Baroni 190, adottando una filosofia di design che coniuga elementi moderni e industriali con un richiamo al tradizionale stile architettonico della “vecchia Milano”.

Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con la progettazione dell’edificio in Classe Energetica A3, grazie all’integrazione di sistemi avanzati come pannelli solari, riscaldamento centralizzato a pavimento e impianti di climatizzazione. Inoltre, ogni unità è dotata di un “Security Pack”, garantendo standard elevati di sicurezza e modernità per i futuri residenti.

La fase di realizzazione è stata curata con precisione e professionalità, affidando il progetto architettonico e la direzione dei lavori agli Architetti Alessandra Sacchi e Riccardo Rocco.

L’esecuzione è stata gestita da Cospe. I lavori di cantiere sono iniziati nell’ultima parte del 2023, tra settembre e novembre, e hanno avuto un corso lineare, portando al completamento e alla consegna dell’edificio nel novembre 2025.

Questo rapido e completo recupero edilizio non solo ha fornito nuove abitazioni, ma ha anche contribuito concretamente al rinnovamento visivo e funzionale del tessuto urbano del quartiere Gratosoglio.